Le classement des conciergeries en France

Regardez d'abord la solidité de l'entreprise : son ancienneté, sa forme juridique, ses salariés et la publication de ses comptes. C'est ce que mesure notre indice. Demandez ensuite le détail des frais, la liste des services inclus (ménage, linge, accueil des voyageurs, annonces, tarification), le délai de versement des loyers et des références de propriétaires dans votre secteur.

La plupart des conciergeries prennent une commission de 15 à 30 % des loyers encaissés, selon la ville et les services inclus. Le ménage est souvent facturé au voyageur, en plus de la nuitée. Certaines proposent un forfait mensuel fixe à la place de la commission.

Oui, dès qu'elle encaisse les loyers pour le compte du propriétaire ou qu'elle s'entremet dans la location : la loi Hoguet impose alors une carte professionnelle délivrée par la CCI et une garantie financière. Une conciergerie qui se limite aux services (ménage, accueil, linge) n'en a pas besoin. Demandez à voir la carte avant de signer.

Chaque conciergerie reçoit un indice sur 100 calculé à partir de quatre critères publics : ancienneté (35 points), structure juridique (15), taille et implantation (25), transparence financière (25). Les données viennent du répertoire Sirene de l'INSEE et du registre national des entreprises. Aucune entreprise ne peut payer pour modifier son rang.

Le classement retient les entreprises actives dont le nom ou l'enseigne évoque une conciergerie et dont l'activité déclarée correspond à la gestion de logements. Écrivez-nous depuis la page contact pour ajouter, corriger ou retirer une fiche.